Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, mặt bằng dự án không chỉ là yếu tố kỹ thuật mà còn phản ánh tầm nhìn phát triển dài hạn của chủ đầu tư. Green Skyline nổi bật trên thị trường nhờ quy hoạch bài bản, bố cục khoa học và sự đa dạng về loại hình căn hộ. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết mặt bằng Green Skyline, từ tổng thể dự án, cơ cấu phân khu đến diện tích và số lượng sản phẩm, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi lựa chọn.
Tổng quan mặt bằng dự án Green Skyline
Green Skyline được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 1,3 ha, phát triển theo mô hình khu căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ. Ngay từ khâu thiết kế mặt bằng tổng thể, dự án đã được định hướng theo tiêu chí giảm mật độ xây dựng, tăng không gian xanh và tiện ích công cộng, nhằm tạo nên môi trường sống thông thoáng, bền vững.
Toàn bộ dự án gồm 4 khối căn hộ cao tầng, chiều cao dao động khoảng 28 – 40 tầng, bố trí 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và kỹ thuật. Tổng số sản phẩm của Green Skyline 1.296 căn, bao gồm căn hộ ở và shophouse thương mại khối đế.
Các khối nhà được sắp xếp hợp lý, đảm bảo khoảng cách tiêu chuẩn, hạn chế che chắn tầm nhìn, giúp phần lớn căn hộ đều có khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Diện tích:
- 43–57m²: 1PN
- 65–76m²: 2PN
- 81–99m²: 3PN
- Bàn giao: Quý 2/2026
- Giá bán rumor: từ 68 triệu/m²
INBOX NGAY để nhận thông tin chi tiết!- Hotline: 0917 58 58 79
- Website: https://greenskyline.net.vn/
Mặt bằng tổng thể Green Skyline – Bố cục mở, tối ưu không gian sống
Mặt bằng tổng thể Green Skyline được triển khai theo bố cục mở, lấy con người làm trung tâm. Thay vì xây dựng dày đặc, dự án dành phần lớn diện tích cho:
-
Cảnh quan cây xanh
-
Lối dạo bộ nội khu
-
Khu sinh hoạt cộng đồng
-
Không gian tiện ích ngoài trời
Cách tổ chức mặt bằng này giúp giảm áp lực bê tông hóa, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu ngay khi bước vào dự án. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp Green Skyline ghi điểm với khách hàng mua ở thực, đặc biệt là các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc lâu dài tại khu vực.
Phân khu chức năng trong mặt bằng Green Skyline
Một điểm mạnh của mặt bằng Green Skyline là phân khu chức năng rõ ràng, giúp dự án vận hành hiệu quả và nâng cao trải nghiệm sống.
Khu tầng hầm
Green Skyline được bố trí 2 tầng hầm với diện tích rộng, phục vụ đỗ xe cho cư dân và khách. Hệ thống ram dốc, lối ra vào và phân luồng giao thông được thiết kế khoa học, đảm bảo:
-
Dễ di chuyển
-
Giảm ùn tắc giờ cao điểm
-
An toàn và thuận tiện trong sử dụng
Khối đế thương mại – dịch vụ
Tầng 1 và tầng 2 của các tòa nhà là khối đế thương mại, nơi bố trí các shophouse và dịch vụ tiện ích. Mặt bằng khối đế được thiết kế thông sàn, linh hoạt công năng, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh như:
-
Cửa hàng tiện lợi
-
Café – nhà hàng
-
Spa, phòng gym
-
Văn phòng dịch vụ
Khối đế thương mại không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn góp phần gia tăng giá trị khai thác cho nhà đầu tư.
Tầng tiện ích
Các tầng tiện ích được bố trí tách biệt với khu căn hộ ở, đảm bảo sự yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận. Đây là nơi tập trung:
-
Khu sinh hoạt cộng đồng
-
Khu vui chơi, thư giãn
-
Không gian thể thao – chăm sóc sức khỏe
-
Cảnh quan xanh và khu nghỉ ngơi
Mặt bằng tiện ích được thiết kế mở, tạo điểm kết nối giữa cư dân, hình thành cộng đồng sống văn minh, hiện đại.
Mặt bằng shophouse Green Skyline
-
Số lượng: khoảng 40 – 50 căn
-
Vị trí: tầng 1 – 2 khối đế
-
Thiết kế: mặt tiền rộng, không gian linh hoạt
Shophouse Green Skyline sở hữu lợi thế lớn về lưu lượng khách ổn định từ cư dân nội khu, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền cho thuê bền vững.
Mặt bằng căn hộ Green Skyline – Đa dạng diện tích, tối ưu công năng
Mặt bằng căn hộ Green Skyline được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm đáp ứng nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.
Mặt Bằng Điển HÌnh Tháp 1
Mặt Bằng Điển Hình Tháp 2
Mặt Bằng Điển Hình Tháp 3A & 3B
Cơ cấu loại căn và diện tích
-
Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 39 – 45 m² Phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ, chuyên gia nước ngoài.
-
Căn hộ 1PN + đa năng: khoảng 49 – 64 m² Có thêm không gian làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ, linh hoạt sử dụng.
-
Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 57 – 83 m² Loại hình phổ biến, phù hợp gia đình trẻ.
-
Căn hộ 2PN + đa năng: khoảng 75 – 85 m² Gia tăng công năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt dài hạn.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 77 – 105 m² Dành cho gia đình đông thành viên, không gian sống rộng rãi.
-
Căn hộ đặc biệt / penthouse: Diện tích lớn, số lượng giới hạn, sở hữu tầm nhìn đẹp và không gian riêng biệt.
Các căn hộ Green Skyline được bố trí theo nguyên tắc:
-
Phòng khách liên thông bếp tạo cảm giác rộng rãi
-
Phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư
-
Ban công hoặc logia thông thoáng
-
Hạn chế diện tích chết, tối ưu công năng sử dụng
Thiết kế này không chỉ phù hợp để ở mà còn dễ khai thác cho thuê, tăng tính thanh khoản.
Với quy hoạch tổng thể hợp lý, phân khu chức năng rõ ràng, diện tích căn hộ đa dạng và số lượng sản phẩm cân đối, mặt bằng Green Skyline đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Đây chính là yếu tố quan trọng giúp dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ hiện nay.
